Det finns ett förslag som handlar om utveckling av kvarteret Tärningen. Det handlar om att anlägga bostäder, p-platser och ICA-kvantum (stort ICA) i Vallentuna centrum. Kommunens andel av projektet (investeringsanslaget) uppgår till 49,2 miljoner kronor. Pengarna ska lånas, enligt förslaget. Hela projektet kostar enligt beräkningarna 72,2 miljoner kronor.
Projektet ska ge:
- 210 parkeringsplatser
- 23 bostadsrättslägenheter
- ICA-kvantumbutik
Skall kommunen investera 49,2 miljoner kronor i projektet?
Utbyggnaden har varit planerad länge. Det är på tiden att den blir av. Det är bra med litet nyinvesteringar i motvikt till alla försäljningar som har varit..
Skrivet av Per Norbäck, tors, 2005-12-15 00:06Tärningen är en av de fastigheter som ingår i centrumaffären. När den debatterades argumenterade kommunalrådet Sten-Åke Adlivankin (m) på följande sätt:
“Våra ekonomiska risker minskar om vi säljer centrum. Utbyggnaden av biblioteket, ICA-tomten och norra tomten kostar tillsammans hundratals miljoner kronor. Om investeringarna misslyckas så står vi där med tomma och dyra lokaler. Kommunen bör därför sälja centrum och låta en privat aktör ta riskerna.”
Adlivankin ville sälja för att slippa ta ekonomiska risker. Nu verkar det som att vi både ska sälja centrum och ta ekonomiska risker vid utbyggnaden. Är det så klokt?
Skrivet av Per Norbäck, tors, 2005-12-15 00:19
Under rubriken Ekonomiska konsekvenser heter det att “nettobelastningen på exploateringsbudgeten blir 10,4 miljoner som ska finansieras vid kommande butiks- och bostadsetableringar inom centrum. Budgetkonsekvenserna för TuFas del blir ett överskott på 185 000 per år och kan ses som en riskpremie för kommunen, eftersom denna typ av projekt alltid innbär ett visst risktagande.”
Tjänar kommunen genom TuFa pengar på detta eller är det netto en utgift? Kan en ekonom gå in och tolka tolka?
Skrivet av Einar Spetz, tors, 2005-12-15 21:17